1916 – Elegante villa mit wunderschönem Garten und Schwimmbad

Elegante und wunderbare Luxusvilla mit beheiztem Swimmingpool und großem Garten. 

Die VILLA liegt in einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet, in der Nähe der Oase des Sees, nur 10 Minuten von Lugano, 15 Min. von der American School Tasis und allen Dienste.

Die VILLA wird hauptsächlich auf einer Etage von etwa 400 M2 sowie weiteren 200 M2 Gästezimmern, Hobbyräumen und Dienst – Räumen entwickelt.

Ein gepflegter Garten, der die Villa von etwa 2.000 M2 voller Blumen und Pflanzen umgibt und den Kontext einzigartig und harmonisch macht, mit einer perfekten und exklusiven Lage, in absoluter Privatsphäre.

Alle repräsentativen und privaten Bereiche der Villa sind auf einer einzigen Wohnebene angeordnet. 

Die Eleganz und Exklusivität der Villa wird durch die Wahl der Innenausstattung bestätigt: “Ungarischen” Fischgrätenmuster verlegte Parkettboden, vielen maßgefertigten Kleiderschränke, nicht zu vergessen der schöne und gepflegte Garten, das herrliche beheizte Schwimmbad, das Solarium und viel Privatsphäre.

Die Villa bestehet aus:

• große Eingangshalle;
• großes Doppel-Wohnzimmer mit Kamin, mit direktem Ausgang zum schönen Park und vom Essbereich, für eine Fläche von ca. 80 m2;
• große Küche von ca. 40 m2, super ausgestattet mit Doppelbackofen und Kühlschrank, mit separatem Zugang;
• Abstellraum;
• Gäste-WC.

Der Schlafbereich setzt sich wie folgt zusammen

• großes Schlafzimmer mit Blick auf den Park;
• großer Kleiderschrank mit maßgefertigten Schränken;
• separater Garderobenbereich;
• Badezimmer mit Dusche und zwei Waschbecken.

Kinderbereich, bestehend aus:

• 2 Doppelzimmer;
• Kleiderschrank mit Einbauschränken;
• komplettes Badezimmer mit Wanne.

Durch die Küche gelangt man in den Hobby-Gästebereich, alles gepflastert mit wunderschönen Natursteinböden, wo wir finden:

• Doppelzimmer für Gäste;
• Gästebadezimmer;
• großes Studio – Hobbyraum, mit Blick und direktem Ausgang zum Schwimmbad / Solariumbereich.

Über die interne Verbindungstreppe gelangen Sie in den großzügigen Servicebereich, bestehend aus:

• 1 Zimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad;
• großer Wasch- und Bügelraum;
• 2 Garderoben;
• Abstellraum;
• Technikraum;
• Heizungsraum;
• Weinkeller.

Exklusive und wunderschöne Villa, geeignet für diejenigen, die eine einzigartige Lösung suchen, in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend, nur 10 Minuten von Lugano, 15 Minuten von der American School TASIS und allen Dienstleistungen entfernt.